1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
76.4万円/㎡
前年比+39.5%
鎌倉市
24.3万円/㎡
前年比-75.7%
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ライオンズヒルズ鎌倉山
神奈川県鎌倉市鎌倉山三丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩19分
1998年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,659万円
54.3万円/㎡
3,689
5,002
6,315
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,659万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜6,315万円
48.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズヒルズ鎌倉山
5,480万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 104.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 104.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ライオンズヒルズ鎌倉山 鎌倉市鎌倉山三丁目 | 鎌倉駅19分 | 5,480万円 | 52.6万円 | 104.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/12 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 4,498万円 | 39.5万円 | 113.74㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/19 | L・クオーレ湘南深沢 鎌倉市寺分 | 湘南深沢駅6分 | 7,490万円 | 57.6万円 | 130.07㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミオカステーロ大船テネレッツァ 鎌倉市大船三丁目 | 大船駅7分 | 5,530万円 | 62.8万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅3分 | 4,290万円 | 48.8万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/21 | グレーシア鎌倉寺分 鎌倉市寺分一丁目 | 湘南町屋駅4分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/08 | コンフォート・パレス西鎌倉 鎌倉市津西一丁目 | 腰越駅10分 | 3,340万円 | 41.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 4,280万円 | 50.0万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークホームズ鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅11分 | 5,280万円 | 60.2万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/20 | マイキャッスル鎌倉岩瀬 鎌倉市岩瀬一丁目 | 大船駅18分 | 4,480万円 | 51.4万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 3,690万円 | 46.6万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/10 | サングレイス鎌倉笛田 鎌倉市笛田三丁目 | 湘南深沢駅10分 | 4,990万円 | 60.0万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/15 | シティウインズ北鎌倉パークフロント 鎌倉市台五丁目 | 北鎌倉駅15分 | 4,980万円 | 52.9万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.5%上昇、鎌倉市では75.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は鎌倉市の平均と比較して116.5%割高です。